🏡 Sítio à Venda em Eldorado/SP – 24,0 ha (10 Alqueires) – Produção de Pupunha e Banana
Eldorado • Sítio
Análise de Relevo Geográfico 3D
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Descrição do Imóvel
🏡 Sítio à Venda em Eldorado/SP – 24,0 ha (10 Alqueires) – Produção de Pupunha e Banana
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel rural produtivo, estruturado e com ótima localização, a apenas 7 km do Centro de Eldorado/SP, no coração do Vale do Ribeira, região reconhecida pela alta fertilidade do solo e abundância hídrica.
🔍 Características Gerais
• Área total: 24,0 hectares (aprox. 10 alqueires paulistas)
• Topografia: predominantemente ondulada (mecanizável)
• Acesso: estrada cascalhada em boas condições, trafegável o ano todo
• Relevo e solo: solos férteis, ideais para agricultura e pastagens
• Recursos hídricos: rio de águas cristalinas ao fundo da propriedade, córrego e nascentes
🏠 Benfeitorias
• Casa Sede: ampla, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), salas integradas, cozinha, banheiro social e varanda com vista para o pomar
• Casa de Caseiro: 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia
• Galpão Rural: estrutura coberta para armazenamento de insumos e implementos
• Pomar: diversificado e em plena produção, com variedades de frutas tropicais
🌱 Produção Agrícola
• Palmito Pupunha: 40.000 (quarenta mil) pés em plena produção — excelente fonte de renda imediata
• Banana: 500 pés recém-plantados (aproximadamente 5 meses), com potencial de expansão
• Pastagens: 7,36 hectares (3 alqueires) formados, prontos para pecuária de corte ou leite
💧 Recursos Naturais
A propriedade é margeada por um belo rio, que garante abastecimento natural e paisagens deslumbrantes — ideal tanto para lazer quanto para uso produtivo e irrigação.
💰 Valor de Venda
R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais)
➡️ Excelente custo-benefício considerando estrutura, localização e produção ativa.
🌳 Potencial de Uso
Ideal para:
• Produção de palmito pupunha e banana em escala comercial
• Pequena pecuária de corte ou leite
• Implantação de agroturismo ou turismo rural sustentável
• Residência de campo com geração de renda agrícola
📍 Localização: Eldorado/SP – a 7 km do Centro
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel rural produtivo, estruturado e com ótima localização, a apenas 7 km do Centro de Eldorado/SP, no coração do Vale do Ribeira, região reconhecida pela alta fertilidade do solo e abundância hídrica.
🔍 Características Gerais
• Área total: 24,0 hectares (aprox. 10 alqueires paulistas)
• Topografia: predominantemente ondulada (mecanizável)
• Acesso: estrada cascalhada em boas condições, trafegável o ano todo
• Relevo e solo: solos férteis, ideais para agricultura e pastagens
• Recursos hídricos: rio de águas cristalinas ao fundo da propriedade, córrego e nascentes
🏠 Benfeitorias
• Casa Sede: ampla, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), salas integradas, cozinha, banheiro social e varanda com vista para o pomar
• Casa de Caseiro: 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia
• Galpão Rural: estrutura coberta para armazenamento de insumos e implementos
• Pomar: diversificado e em plena produção, com variedades de frutas tropicais
🌱 Produção Agrícola
• Palmito Pupunha: 40.000 (quarenta mil) pés em plena produção — excelente fonte de renda imediata
• Banana: 500 pés recém-plantados (aproximadamente 5 meses), com potencial de expansão
• Pastagens: 7,36 hectares (3 alqueires) formados, prontos para pecuária de corte ou leite
💧 Recursos Naturais
A propriedade é margeada por um belo rio, que garante abastecimento natural e paisagens deslumbrantes — ideal tanto para lazer quanto para uso produtivo e irrigação.
💰 Valor de Venda
R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais)
➡️ Excelente custo-benefício considerando estrutura, localização e produção ativa.
🌳 Potencial de Uso
Ideal para:
• Produção de palmito pupunha e banana em escala comercial
• Pequena pecuária de corte ou leite
• Implantação de agroturismo ou turismo rural sustentável
• Residência de campo com geração de renda agrícola
📍 Localização: Eldorado/SP – a 7 km do Centro
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