Descrição do Imóvel

Sítio para Venda no bairro Braço Magro, localizado na cidade de Pariquera-Açu / SP, região Vale do Ribeira.

Em busca de um sítio encantador na cidade de Pariquera-Açu, localizada no deslumbrante Vale do Ribeira, em São Paulo? Apresentamos o Sítio Santa Terezinha, localizado no bairro Braço Magro, a apenas 5 km do centro da cidade.

Este magnífico sítio oferece uma área total de 15 alqueires, sendo 10 alqueires abertos, sendo 5 alqueires com aproximadamente 30 mil pés de Palmito Pupunha, 5 alqueires em Pasto, e 2 alqueires com autorização do IBAMA para abrir.

Além disso, o sítio conta com um lindo lago, repleto de peixes, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno. A casa principal é o destaque desta propriedade, pois é avarandada, com cômodos espaçosos e fino acabamento. Com 3 quartos, sala ampla e cozinha espaçosa, essa casa oferece o máximo de conforto e elegância. A varanda ampla proporciona um espaço perfeito para desfrutar da vista deslumbrante e relaxar em contato com a natureza. Além disso, o sítio também possui uma casa para funcionário, garantindo praticidade e comodidade.

A propriedade é agraciada com 2 nascentes e é cortada por 2 córregos caudalosos, proporcionando uma fonte constante de água cristalina e criando uma paisagem naturalmente exuberante.

Além disso, a documentação do sítio está totalmente regularizada, incluindo matrícula no Cartório de Registro de Imóveis (C.R.I.), ITR, CCIR e CAR. Essa tranquilidade burocrática permite uma aquisição segura e livre de preocupações.

O valor dessa linda propriedade é de R$ 1.300.000,00, representando uma oportunidade imperdível para quem busca um refúgio tranquilo no Vale do Ribeira.

Não perca a chance de adquirir esse sítio paradisíaco com uma casa principal avarandada, cômodos espaçosos e fino acabamento! Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Seu sonho de ter um sítio encantador pode estar mais próximo do que você imagina!

Pontos Fortes

- Documentação OK (Matricula no C.R.I., ITR, CCIR e CAR.

Observações

1º - Em respeito à segurança do proprietário, não divulgamos a localização exata do imóvel. Marque um encontro com o corretor para conhecer esta área.

2º - A fim de proporcionar um atendimento mais eficiente, as visitas só são realizadas mediante agendamento prévio.

3º - O Corretor de Imóveis responsável, reserva-se o direito de corrigir possíveis equívocos ou realizar mudanças, como erros de digitação, alteração de informações sobre valores ou descrição do imóvel. Essas alterações podem ocorrer sem aviso prévio.

4º - As propriedades apresentadas aqui são autorizadas pelos proprietários ou anunciadas em colaboração com outros corretores (devidamente cadastrados) que possuem autorização. Além disso, podem ser divulgadas por parceiros que tenham obtido autorização do proprietário para venda ou vinculação do anúncio.

5º - Antes de prosseguirmos com a visita, confirmamos e avaliamos a situação real em que se encontra o imóvel nas datas atuais. É importante ressaltar que as fotos podem não representar a situação atual da propriedade devido ao crescimento de vegetação, manutenção das benfeitorias e outras informações relacionadas. O interessado será informado sobre todas essas questões antes de realizar a visita.

Central de Negócios

WAGNER CANO CARVALHO - CRECI: 164.836-F  |  CNAI: 21.651
Rua Francisco Afonso de Carvalho, 1175 - Jardim Hold, Cajati - SP, 11950-000, Brasil
Atendimento: De segunda a sábado das 9 às 18hs (agendar)
Fone: (13) 99662 2398 (Whatsapp)
carvalho.c.wagner@gmail.com

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