Descrição do Imóvel

Escape para o Paraíso: Pousada Rentável em Meio à Natureza Exuberante!

Você sonha com uma vida tranquila no campo, longe do estresse da cidade, e ainda ter um negócio lucrativo? Apresentamos uma oportunidade única: uma pousada encantadora em meio à natureza exuberante, com excelente rentabilidade e pronta para continuar operando!

Imagine acordar com o canto dos pássaros, respirar ar puro e desfrutar da beleza intocada da Mata Atlântica. Esta pousada oferece tudo isso e muito mais! Com acesso direto por asfalto na estrada para Cananéia, a propriedade combina a tranquilidade do campo com a conveniência de fácil acesso.

A pousada oferece:

• Acomodações aconchegantes:

  • 2 apartamentos com capacidade para 4 pessoas cada (80 m²).

  • 1 chalé charmoso para 2 pessoas (30 m²).

  • 1 chalé confortável para 3 pessoas (35 m²).

  • 1 chalé espaçoso para 4 pessoas (45 m²).

• Estrutura completa:

  • Restaurante/cozinha equipada (70 m²), pronta para atender seus hóspedes.

  • Casa principal (80 m²) com dois quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e área cercada, ideal para os proprietários ou para expandir a oferta de hospedagem.

  • Casa para caseiro (60 m²) na entrada da propriedade, garantindo suporte e segurança.

• Natureza exuberante:

  • Ampla área aberta de 4 hectares, perfeita para atividades ao ar livre.

  • Floresta preservada de 16 hectares, um verdadeiro santuário ecológico.

  • Dois rios com águas cristalinas, sendo um deles com acesso ao mar de dentro, proporcionando momentos únicos de lazer e contato com a natureza.

  • Trilha de 2 km dentro da propriedade, ideal para caminhadas e contemplação da natureza.

Potencial de negócio:

Esta propriedade oferece um excelente potencial de retorno financeiro, com um negócio de turismo já estabelecido. Ideal para pousada, ecolodge, ecoparque, condomínio, eventos, retiros e muito mais. As possibilidades são inúmeras!

Para quem busca:

• Uma mudança de estilo de vida em busca de tranquilidade e contato com a natureza.

• Um negócio lucrativo no setor de turismo, com infraestrutura pronta e clientela em potencial.

• Um investimento seguro em uma região com grande potencial turístico.

Não perca esta oportunidade única!

Agende uma visita e apaixone-se por este paraíso!

Pontos Fortes

- Acesso direto do asfalto na estrada que vai a Cananéia.
- Ideal para pousada, ecolodge, eco parque, ou condomínio, eventos, retiros e muito mais
-

Documentação: posse, com todos os documentos necesarios para realizar a escritura.
ITR, contrato de compra venda com mais de 20 anos de antiguidade, doc de reconhecimento dos limites assinado pelos vizinhos e reconhecido em cartório, georeferenciamento, Car, Ccir.
Só tem que dar entrada no Itesp para realizar a escritura.
- Informação adicional: possibilidade de comprar o negócio já funcionando, a marca, o cnpj, o Instagram, site etc…

Observações

1º - Em respeito à segurança do proprietário, não divulgamos a localização exata do imóvel. Marque um encontro com o corretor para conhecer esta área.

2º - A fim de proporcionar um atendimento mais eficiente, as visitas só são realizadas mediante agendamento prévio.

3º - O Corretor de Imóveis responsável, reserva-se o direito de corrigir possíveis equívocos ou realizar mudanças, como erros de digitação, alteração de informações sobre valores ou descrição do imóvel. Essas alterações podem ocorrer sem aviso prévio.

4º - As propriedades apresentadas aqui são autorizadas pelos proprietários ou anunciadas em colaboração com outros corretores (devidamente cadastrados) que possuem autorização. Além disso, podem ser divulgadas por parceiros que tenham obtido autorização do proprietário para venda ou vinculação do anúncio.

5º - Antes de prosseguirmos com a visita, confirmamos e avaliamos a situação real em que se encontra o imóvel nas datas atuais. É importante ressaltar que as fotos podem não representar a situação atual da propriedade devido ao crescimento de vegetação, manutenção das benfeitorias e outras informações relacionadas. O interessado será informado sobre todas essas questões antes de realizar a visita.

Mapa de Localização

Central de Negócios

WAGNER CANO CARVALHO - CRECI: 164.836-F  |  CNAI: 21.651
Rua Francisco Afonso de Carvalho, 1175 - Jardim Hold, Cajati - SP, 11950-000, Brasil
Atendimento: De segunda a sábado das 9 às 18hs (agendar)
Fone: (13) 99662 2398 (Whatsapp)
carvalho.c.wagner@gmail.com

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